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成吉思汗

多地出台楼市新政,全国二手房市场保持活跃态势_我的网站

爱情魔发师

一 |             最近多地出台楼市新政,全国二手房市场整体保持活跃态势。住房和城乡建设部数据显示,今年1月至7月,全国二手房交易网签面积同比增长10.2%。  多个城市二手房交易保持活跃态势        记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉,重庆中心城区二手房已经连续多月实现量价齐升,成交量连续3个月正增长,7月同比增长2.8%,二手住房价格累计增长0.2%。

二 |     

当传统篮球发球机还停留在“固定位置抛球”的刻板印象时,一台能看懂手势、追踪跑位、自主传出旋转弧线球的机器人,正在海外众筹平台掀起一场训练革命。

三 | 来自深圳的运动科技品牌皓翊星辰(LUMISTAR)旗下首款AI篮球训练发球机LUMISTAR CARRY,在Kickstarter上线24小时内即狂揽超60万美元,成为今年智能运动硬件领域最受瞩目的现象级产品。从成交结构来看,刚需小户型是目前重庆当地二手房交易的主力,小户型低总价房源流通性最强。它用一个颠覆性的定义告诉所有篮球爱好者:训练搭档不该是一台机器,而应是一位随时就位的“AI队友”。告别固定抛射,重新定义传球的“人感”市面上绝大多数的篮球发球机,本质上只是一个定点弹射装置。

四 | 它们不会关心你跑到了哪里,也不会在意接球时的手感。LUMISTAR CARRY的出现,彻底改写了这一局面。整机搭载4颗4K超高清摄像头,构成一套全向视觉追踪系统,能够实时锁定场上球员的跑动位置,并持续追踪篮球的飞行轨迹。这意味着,训练时你无需触碰任何遥控器,只需挥手示意,CARRY便心领神会,精准地将球送到你手中。

五 | 当你突然加速空切或绕掩护跑位,它会像一位经验丰富的后卫那样,自动调整传球时机、方向,甚至模拟真人传球的弧线、速度和旋转,每一次接球都充满真实对抗的“人感”。最高供球容量达到四颗,最快仅需2.5秒,下一球便会再度传出,节奏紧凑如实战。       杭州、南京等城市的二手房市场成交稳步释放,刚需房源去化速度加快。8月以来,看房热度相比7月进一步提升,刚需等客户陆续入市。不止传球,它更是一位搭载AI大脑的私人教练LUMISTAR CARRY带来的颠覆远不止于传球本身。       业内人士表示,今年上半年,我国二手房在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%,北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)二手住宅交易面积超过新建商品住宅。训练一旦结束,它的价值会以数据的形式重新登场。虽然目前各大城市还存在交易冷热不均的情况,但各地不断优化调整的政策效应还在持续释放。内置AI系统能够逐帧分析用户的投篮动作,自动生成超过20项专业训练报告,从投篮出手角度、弧度、稳定性,到球场各个区域的投篮热力图、命中率分布,一目了然。更为难得的是,系统还会将这些数据与职业球员数据库中的样本进行横向对比,以直观的图表和评分告诉你哪些环节需要改进。

六 |        浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示,一系列支持刚需和改善性住房需求的政策落地之后,不少城市二手房流动性得到改善,卖旧买新的置换需求逐步释放。

七 | 城市之间分化依然明显,各地市场表现和本地人口、房源结构、政策力度等紧密相关。  核心城市土地市场活跃  民企参与意愿增强        近期,受各项房地产利好政策持续释放的影响,一些核心城市的土地市场也日渐活跃,民营房企拿地参与意愿有所增强。多地出台楼市新政,全国二手房市场保持活跃态势        7月各地土地市场整体仍在缩量,但核心城市表现不错。曾经只能依靠教练经验和主观感知的投篮诊断,如今被压缩在每次训练结束后的片刻之间,进步路径变得清晰可量化。45分钟完成500次高质量投篮篮球训练中最耗费时间的往往不是出手瞬间,而是反复弯腰捡球的过程。       重庆,今年1月至7月,当地中心城区成交12宗优质住宅用地,其中9宗地块由民营企业拿下。按传统模式完成500次投篮,整场训练时常被拉长至数个小时。CARRY用持续供球和智能传球,将这一过程压缩到约45分钟左右,效率提升数倍。       北京,今年已有3宗住宅地块被民营企业竞得,拿地数量追平去年全年。       上海、武汉、广州等城市也先后出现民企独立拿地、联合体拿地的案例。       业内人士表示,当前民营房企拿地策略更趋审慎,普遍偏好体量适中、配套成熟的“小而美”地块,走低资金占用、短开发周期的稳健模式。与此同时,地方供地方式也在同步优化,加大核心区域小型优质地块投放。中指研究院监测数据显示,今年以来,百强拿地房企中民营房企数量较去年有所增加。这让原本只属于专业球队的高强度投训量,成为普通爱好者也能日常实现的目标。       浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示,金融支持政策落地,房地产民营企业现金流压力得到缓解,核心城市优质地块价值确定性比较高,有效提振了房地产民企拿地信心。

八 | 当前民企拿地呈现明显的结构性特征,并不是行业性全面扩张,拿地的主要还是经营稳健的区域型民企,行业分化格局仍在延续。60秒部署,让智能训练无所不在与人们对“大型场馆设备”的固有认知不同,LUMISTAR CARRY在便携性和场景适应力上同样做足了减法。

九 | 底部自带辅助滚轮,单人即可轻松移动。无论是室内木地板球馆,还是户外水泥球场,CARRY都能在60秒内完成部署,无需任何工具或场地改造。自定义训练模式的支持,让用户可以针对定点投篮、移动接球跳投、特定角度三分等不同需求,自由编排训练流程。从此,高质量篮球训练不再受场地和时间制约,真正做到了球场在哪,AI队友就在哪。

十 | 众筹首日60万美元,市场和用户用行动投票Kickstarter上线首日即突破60万美元的战绩,不仅验证了LUMISTAR CARRY强大的产品力,也折射出全球篮球人群对智能化训练解决方案的巨大渴求。从职业梯队到校园球场,从个人技术打磨到团队辅助训练,CARRY所代表的“AI队友”式发球机,正在为篮球运动开启一扇新的效率之门。

十一 | 目前,LUMISTAR CARRY在Kickstarter平台的众筹仍在火热进行中,早鸟支持者将享受到独家价格和优先发货权益。皓翊星辰(LUMISTAR)作为一家专注于AI运动科技的深圳企业,此前已凭借智能网球训练机器人TERO赢得市场的广泛认可。此次CARRY的亮相,标志着品牌正式切入篮球赛道,以视觉追踪、拟人传球和训练数据分析三大核心能力,继续践行“让高质量运动触手可及”的承诺。CARRY的诞生,更承载着皓翊星辰对智能机器人的深层思考,智能机器人未必需要模仿人类的外形,拥有洞悉环境的“双眼”和实时决策的“大脑”,才是运动场景下真正的智能所在。

十二 | CARRY正是这一理念的实践,没有一副人的身形,却具备了超越人力的感知与反馈能力。让智能机器人以最适配的形态,而非最像人的形态融入每一次训练,这正是皓翊星辰一直以来的伟大愿景。

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Published on:05:35:03


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